Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, oranżerią i garażem - Józefosław, blisko Lasu Kabackiego

Szukasz przestrzeni, która łączy zalety własnego domu z wygodą mieszkania w bezpiecznej i kameralnej okolicy? Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie położone na 1 piętrze w kameralnej zabudowie segmentowej jednorodzinnej w samym centrum Józefosławia.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem, całoroczną oszkloną oranżerią (ogrodem zimowym), własnym ogródkiem oraz zamykanym garażem w bryle budynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Unikalna oranżeria (12 m²): Przeszklony ogród zimowy będący idealnym miejscem do relaksu bez względu na porę roku.
* Prywatny ogródek (46 m²): Własny zielony zakątek na świeżym powietrzu.
* Prywatny garaż (16 m²) + miejsce postojowe: Zamykany garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce przed budynkiem oraz 2 wspólne miejsca dla gości na terenie osiedla.
* Komfort klimatyczny: Zamontowana klimatyzacja oraz dwufunkcyjny piec gazowy.
* Kameralne i bezpieczne osiedle: Zamknięty, ogrodzony teren z bramą (tylko 10 domów dwulokalowych).
* Świetna lokalizacja: Centrum Józefosławia, blisko parku, pełnego zaplecza usługowego oraz Lasu Kabackiego.
Parametry i rozkład pomieszczeń:
* Powierzchnia całkowita: 102,25 m²
* Powierzchnia użytkowa: 86,42 m²
* Liczba poziomów: 2
* Liczba pokoi: 4 (salon z jadalnią + 3 sypialnie/pokoje)
Poziom 1 (56,20 m²)
* Salon z jadalnią (ok. 30 m²): Jasna, przestronna strefa dzienna z wyjściem do oranżerii.
* Kuchnia (ok. 6 m²): W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka).
* Łazienka (7 m²)
* Garderoba (ok. 5 m²)
* Przestronny hall

Poziom 2 / Poddasze użytkowe (30,22 m² pow. użytkowej / 56 m² po podłodze)
* 3 pokoje (po ok. 8 m² pow. użytkowej / ok. 12 m² po podłodze): Ustawne sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy.
* Łazienka (ok. 6 m²)
* Korytarz z zainstalowaną klimatyzacją.

Wyposażenie i media:
* Klimatyzacja
* Piec g
azowy dwufunkcyjny
* Sprzęt AGD: pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa
Lokalizacja:
Józefosław (gmina Piaseczno) - ceniona i spokojna miejscowość tuż pod Warszawą. Mieszkanie znajduje się w centralnej części miejscowości, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół i przedszkoli. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu ogromnym atutem będzie bliskość Lasu Kabackiego oraz lokalnego parku.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.