Opis nieruchomości
Prezentuję działkę usługowo-mieszkaniową A-U/M7
w podwarszawskiej miejscowości, Tarczyn.
Świetna lokalizacja i infrastruktura. Dojazd cichą drogą asfaltową.
Działka narożna, w 5 linii zabudowy od Al. Krakowskiej, powierzchnia 3 037 m2, ( 48 x 61) 280 zł/m2
Na działce woda, a tuż przy niej w drodze: gaz, prąd, sieć telekomunikacyjna.
Jest możliwość nabycia innych działek.
Wg MPZP jest to obszar objęty sygnaturą A-U/M7
1) ustala się realizację zabudowy usługowej w zakresie rzemiosła produkcyjnego i drobnej wytwórczości,
2) dopuszcza się realizację funkcji mieszkalnej dla prowadzącego działalność usługową w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego wbudowanego w obiekt usługowy,
3) ustala się realizację urządzeń komunikacyjnych ( dojść, dojazdów, placów manewrowych, miejsc parkingowych ),
4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - dla zabudowy usługowej 10 m dla zabudowy mieszkaniowej 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym,
5) ustala się, że powierzchnia zabudowana, liczona po zewnętrznym obrysie przyziemia budynków nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni ogólnej działki,
6) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 30% powierzchni ogólnej działki.
