Home Staging, to nic innego jak umiejętne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home Staging, to nic innego jak umiejętne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, żeby wyróżniała się ona spośród wielu innych ofert, a jednocześnie metamorfoza nie pochłonęła olbrzymich środków finansowych.
Zatem jak w prosty sposób przygotować nieruchomość na sprzedaż?
Zacznijmy od zdepersonalizowania nieruchomości. Potencjalny klient w naszym mieszkaniu czy domu musi poczuć się jak u siebie, czyli schowajmy nasze pamiątki z wakacji, osobiste zdjęcia, notesy, lekarstwa, gazety czy nasze talizmany ;)
Zadbajmy również o to, by w pomieszczeniach były tylko niezbędne meble. Im mniej przedmiotów, tym większą przestrzeń jesteśmy w stanie uzyskać.
Bardzo ważnym elementem dobrego przygotowania nieruchomości na sprzedaż jest usunięcie wszelkich usterek, np. cieknący kran w łazience czy oderwana listwa przypodłogowa nie pomogą zrobić dobrego pierwszego wrażenia. A klient często podejmuje decyzję o zakupie nieruchomości już podczas pierwszych 30 sekund wizyty!!!
Gdy ten etap przygotowania mieszkania mamy już za sobą, możemy zabrać się za robienie generalnych porządków ;)
Ważne jest, żeby w nieruchomości panował ogólny ład i porządek, czyli w zlewie nie może zalegać sterta brudnych naczyń, podłogi muszą być poodkurzane i umyte, na meblach nie może zalegać warstwa kurzu, a toalety powinny lśnić czystością. Zwróćmy również uwagę na czystość okien. One nie tylko sprawiają, że pomieszczenia są przestronne i doświetlone, ale ich czystość świadczy o tym jak dbamy o nasze wnętrze. Zwróćmy również uwagę na czystość parapetów i ościeżnic, na nic lśniące szyby, gdy na parapecie będą kłęby kurzu czy uschnięte liście od kwiatów.Szczególną uwagę przy sprzątaniu nieruchomości należy poświęcić łazienkom i kuchni. Sanitariaty i baterie muszą być pozbawione kamienia i zarysowań, płytki powinny być bez zacieków, a lustra bez smug. Zwróćcie również uwagę na to, by w łazience nie było zbyt dużej ilości kosmetyków, to nie jest drogeria ;) I koniecznie zamknijcie deskę klozetową. W kuchni natomiast zadbajcie o porządek na blacie, pochowajcie wszystkie zbędnie rzeczy. Pozostawcie jedynie ekspres do kawy, czajnik czy kilka przypraw w ozdobnych słoiczkach. Potencjalni klienci często zaglądają do szafek kuchennych, dlatego musi w nich panować ład.
W pokojach dziecięcych pochowajmy zabawki, które często są porozrzucane na podłodze. Szczególnie niepożądane jest nadepnięcie na leżący na podłodze klocek ;) W sypialniach łóżka zaścielmy narzutami, potencjalnego klienta nie przekona do kupna widok pogniecionej pościeli.
Równie istotną rzeczą, poza ogólnym uporządkowaniem nieruchomości, jest pozbycie się przykrych zapachów. Często nawet nie zdajemy sobie sprawy jak dym papierosowy czy specyficzny zapach po naszych pupilach, wnika w ściany i powierzchnie mebli. Jeśli zwykłe odświeżacze powietrza nie poradzą sobie z tym problemem, trzeba zastanowić się na ozonowaniem. Nie jest to bardzo kosztowny zabieg, a przynosi natychmiastowe efekty. Potem już tylko kupujący może skupić się na zapachu świeżo upieczonej szarlotki
Potrzebujesz wsparcia przy sprzedaży nieruchomości, skontaktuj się z naszym Ekspertem!
Zatem jak w prosty sposób przygotować nieruchomość na sprzedaż?
Zacznijmy od zdepersonalizowania nieruchomości. Potencjalny klient w naszym mieszkaniu czy domu musi poczuć się jak u siebie, czyli schowajmy nasze pamiątki z wakacji, osobiste zdjęcia, notesy, lekarstwa, gazety czy nasze talizmany ;)
Zadbajmy również o to, by w pomieszczeniach były tylko niezbędne meble. Im mniej przedmiotów, tym większą przestrzeń jesteśmy w stanie uzyskać.
Bardzo ważnym elementem dobrego przygotowania nieruchomości na sprzedaż jest usunięcie wszelkich usterek, np. cieknący kran w łazience czy oderwana listwa przypodłogowa nie pomogą zrobić dobrego pierwszego wrażenia. A klient często podejmuje decyzję o zakupie nieruchomości już podczas pierwszych 30 sekund wizyty!!!
Gdy ten etap przygotowania mieszkania mamy już za sobą, możemy zabrać się za robienie generalnych porządków ;)
Ważne jest, żeby w nieruchomości panował ogólny ład i porządek, czyli w zlewie nie może zalegać sterta brudnych naczyń, podłogi muszą być poodkurzane i umyte, na meblach nie może zalegać warstwa kurzu, a toalety powinny lśnić czystością. Zwróćmy również uwagę na czystość okien. One nie tylko sprawiają, że pomieszczenia są przestronne i doświetlone, ale ich czystość świadczy o tym jak dbamy o nasze wnętrze. Zwróćmy również uwagę na czystość parapetów i ościeżnic, na nic lśniące szyby, gdy na parapecie będą kłęby kurzu czy uschnięte liście od kwiatów.Szczególną uwagę przy sprzątaniu nieruchomości należy poświęcić łazienkom i kuchni. Sanitariaty i baterie muszą być pozbawione kamienia i zarysowań, płytki powinny być bez zacieków, a lustra bez smug. Zwróćcie również uwagę na to, by w łazience nie było zbyt dużej ilości kosmetyków, to nie jest drogeria ;) I koniecznie zamknijcie deskę klozetową. W kuchni natomiast zadbajcie o porządek na blacie, pochowajcie wszystkie zbędnie rzeczy. Pozostawcie jedynie ekspres do kawy, czajnik czy kilka przypraw w ozdobnych słoiczkach. Potencjalni klienci często zaglądają do szafek kuchennych, dlatego musi w nich panować ład.
W pokojach dziecięcych pochowajmy zabawki, które często są porozrzucane na podłodze. Szczególnie niepożądane jest nadepnięcie na leżący na podłodze klocek ;) W sypialniach łóżka zaścielmy narzutami, potencjalnego klienta nie przekona do kupna widok pogniecionej pościeli.
Równie istotną rzeczą, poza ogólnym uporządkowaniem nieruchomości, jest pozbycie się przykrych zapachów. Często nawet nie zdajemy sobie sprawy jak dym papierosowy czy specyficzny zapach po naszych pupilach, wnika w ściany i powierzchnie mebli. Jeśli zwykłe odświeżacze powietrza nie poradzą sobie z tym problemem, trzeba zastanowić się na ozonowaniem. Nie jest to bardzo kosztowny zabieg, a przynosi natychmiastowe efekty. Potem już tylko kupujący może skupić się na zapachu świeżo upieczonej szarlotki
Potrzebujesz wsparcia przy sprzedaży nieruchomości, skontaktuj się z naszym Ekspertem!
